Продажа помещения
в
64 647 ₽ за м²
Комиссия для покупателя 0% В продаже супер прибыльное помещение в г. Бийск на 1 980 кв. м. с ремонтом по 7-ми летней окупаемости с потенциальным арендным потоком 1, 5 млн. руб. в месяц на 1-й линии, 1 этаж, максимально высокий трафик с 4-мя отдельными входами, с парковкой на 100...
64 904 ₽ за м²
Продаётся магазин (Торговый павильон) – 42 м2 Комиссия для покупателя 0% Уникальное предложение! Преимущества локации: · Расстояние до Барнаула – 160км. · Активный авто и пешеходный трафик; · Ухоженная территория, асфальтированная дорога; удобные выезды из...
73 520 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Лучшее предложение!!! Успей купить по СУПЕРЦЕНЕ! Комиссия для покупателя 0% Преимущества: Высокий трафик пеший и автомобильный Выгодное расположение - рядом: Диагностические центры, Школы, Сады, 2 бульвара, густонаселенный...
114 546 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Героя Советскоо Союза Васильева. Общей площадью: 55 кв.м. Продаётся нежилое помещение, расположенное на первом этаже по адресу- г. Бийск, ул. Героя Советского Союза Васильева 48. Красная линия! Помещение выходит на улицу с большим пешеходным и...
14 400 ₽ за м²
Продажа Торговая База 2500 кв.м здания и 3ГА земельный участок Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · В центре села Троицкое · Удобный доступ ЖД ТУПИТ -можно востановить. Привлекательность объекта: · 1 линия, Огороженная...
67 327 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Степана Разина. Общей площадью: 101 кв.м. Продается нежилое помещение, используется под медицинский центр. Рассмотрим предложения приобретения готового бизнеса с оборудованием. Общая площадь 100, 7 кв.м. Помещение обустроено на...
29 421 ₽ за м²
Возможно продажа частями .Лучшее предложение !!! Успей купить по супер цене! Часть помещений (2100 кв.м) в аренде 462000 рублей чистыми плюс коммунальные платежи оплачивают Еще сдадим остальные 1148 кв.м е6сть КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : высота 4.6м, 20мгв , 5 больших...
38 611 ₽ за м²
Самое лучшее предложение года. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации ПРОДАЕМ ВТОРОЙ ЭТАЖ 229.9 кв.м И ЦОКОЛЬ- 55 кв.м . Вторая линия Высокий трафик Обжитой район. Потенциал объекта Все коммуникации центральные Переформатировать под любой бизнес Хороший арендный...
12 069 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Владимира Ленина. Общей площадью: 290 кв.м. Продается помещение свободного назначение площадью 290 м2 Отлично подойдет для фитнесс центра или хостела. Хорошее месторасположение! Центр города. Рядом расположены рестораны, кафэ и другие...
7 974 ₽ за м²
Хотите купить помещение в Бийске! Уникальная возможность инвестировать в прибыльный и стабильный бизнес с минимальными рисками! Продается просторное помещение площадью 375 квадратных метров, на цокольном этаже новостройки по ул. Радищева 1/3. Преимущества: * Идеальный...
79 720 ₽ за м²
Магазин с лицензией на алкоголь и табак + участок 8, 4 сотки! Мечтаете о собственном бизнесе в оживленном районе Бийска? Надоело работать на кого-то? Хотите получать стабильный доход и быть хозяином своего времени? Тогда это предложение именно для вас! Представляем вашему...
143 541 ₽ за м²
Продам офис в Бийске на красной линии ! Расположенный на красной линии, рядом с ТЦ "Модный" и БЦ "Москва". * Красная линия ул. Мерлина вдоль трамвайной линии, район с высоким трафиком, рядом с крупными торговыми центрами. Идеальное место для магазина, салона красоты,...
87 727 ₽ за м²
Гостиничный комплекс/пансионат площадью 1232.1 кв.м. на берегу реки Бия, Сосновый Бор. Очень удачная планировка для любых социальных объектов - госпиталь, гостиница, пансионат, база отдыха или для Вашего собственного проживания. Внутри бассейн, кабинеты, широкие холлы,...
143 541 ₽ за м²
Продам офис в Бийске на красной линии ! Расположенный на красной линии, рядом с ТЦ "Модный" и БЦ "Москва". * Красная линия ул. Мерлина вдоль трамвайной линии, район с высоким трафиком, рядом с крупными торговыми центрами. Идеальное место для магазина, салона красоты,...
7 974 ₽ за м²
Хотите купить помещение в Бийске! Уникальная возможность инвестировать в прибыльный и стабильный бизнес с минимальными рисками! Продается просторное помещение площадью 375 квадратных метров, на цокольном этаже новостройки по ул. Радищева 1/3. Преимущества: * Идеальный...
79 720 ₽ за м²
Магазин с лицензией на алкоголь и табак + участок 8, 4 сотки! Мечтаете о собственном бизнесе в оживленном районе Бийска? Надоело работать на кого-то? Хотите получать стабильный доход и быть хозяином своего времени? Тогда это предложение именно для вас! Представляем вашему...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».