Продажа торговой площади

Предлагается к покупке здание 655, 9 м2 в с.Малоенисейском с федеральным арендатором "Пятерочка" ии аптекой "Апрель"

Стоимость: 30 290 000 руб (46 180 руб/кв.м)
Месячная арендная плата (МАП): 387 500 руб
Годовая арендная плата (ГАП): 4 650 000 руб
МАП Пятерочка: 270 000 руб, или 4% от ТО
МАП Апрель: 45 000 руб
Потенциальная МАП для свободной площади 72, 5 м2: 72 500 руб

Местоположение:

- Район: Алтайский край
- Адрес: с.Малоенисейское, ул.Советская 75
- Описание: Первая линия. Рядом расположены школа и Дом культуры.

Характеристики:

- Тип здания: Торговый комплекс
- Этаж/Этажность: 1/1
- Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы
- Площадь: 72, 5 м2
- Коммуникации: центральные

Условия договоров аренды:

- Арендаторы: федеральная сеть "Пятерочка" и аптека "Апрель"
- Сроки договоров аренды: "Пятерочка" до 2033 года, "Апрель" на 20 лет с индексацией
- Коммунальные услуги оплачивают арендаторы

Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии